ブログ

不動産売却は不動産のトータルへ

2020.07.20

カテゴリー: 不動産売却

皆様こんにちは。福本です。やっと日差しがでて夏が来たような天気の大阪ですが、天気予報を見ると明日から雨模様みたいです。早く梅雨が終わって夏が来てほしいですね。

 

報告が遅れたのですが、今月から大阪メトロ谷町線(地下鉄)の田辺駅の構内に弊社の広告が載るようになりました。

弊社、谷町線「田辺」駅から徒歩1分の立地になります。

特に不動産売却・不動産買取に力を入れていますので、今お持ちの不動産の売却を考えている方は是非ご相談ください。

任意売却 東住吉区 不動産のトータルへ

2020.07.11

カテゴリー: 不動産売却

皆様こんにちは。福本です。連日の雨で各地で河川が氾濫しています。被害に遭われた方心よりお見舞い申し上げます。

私の住んでいる木津川市も近くに木津川という大きな川が流れています。普段は川の水量も少なくおとなしい川ですが、かなり水かさが増していました。

この写真は8日の水曜日に撮った写真でこの日は雨は降っていなかったのですが、前日までの3日間このような状態になっております。私よりも長く住んでいる妻曰く、今まで見たことの無いくらいの水かさの様です。

氾濫しないように願うばかりです。

先日ですが、ようやく届きました。

 

任意売却取扱主任者証です。

「任意売却」とは住宅ローンを滞納している状況あるいは、売却金額より住宅ローンの残高が多い状況の中、債権者と話し合いをした上、同意を得て売却することです。

例えば、購入した時と比べお勤め先が変わって収入が下がり毎月の支払いができない方や離婚することになって支払いができなくなった方(他にも理由はあると思います)など住宅ローンの支払いが困難になった方で家を売却する金額よりもローンの残高の方が多い方を救済できる売却方法になります。本来住宅ローンの残高が0円にならないとお家を売却することができないのですが、この方法を使うことによって売却できる可能性があり、なおかつ引っ越し費用なども残して頂ける可能性もあるので新たに再出発ができる可能性があります。

特段この資格がないと任意売却ができないことも無いのですが、あった方がお客様が安心して依頼することができると思い、今年の2月に試験を受けましてやっと届きました。

任意売却のご相談はナイーブなものになることも多いと思いますので、もちろんですが全て秘密厳守で取り組みさせて頂きますので、お困りの方いらっしゃいまいしたら、お気軽にご相談ください。

不動産売買契約 ご縁に感謝

2020.07.06

カテゴリー: 不動産売却

皆様こんにちは!福本です。また梅雨空になりましたね。そして風が強いですね。天気予報を見る限り来週の月曜日までずっと曇りや雨が続くみたいです。まだまだ続く可能性もあると思いますが、雨になると地面が濡れるので歩いていても滑ったり自転車や車でもスリップしたりするので事故や渋滞が増えますので十分に注意してください。

先日ですがマンション購入のお手伝いをさせて頂き無事にご契約をさせて頂きました。

今回のお客様は6月の初めころに突然ご来店くださいました方でして、普段は外に出ての仕事が多く中々事務所にいない私ですが、この時は他の案件の契約書を事務所で作成していまして、たまたま来てくださいました。

入ってすぐに「この飾ってある額が素敵ね」と褒めてくださり一気に空気がなごみ、そこから物件の購入理由や今の現状などのお話をお聞きし色々なご提案をさせて頂いて少しお時間がかかりましたが無事契約を終えることができました。

昨日打ち合わせでお会いした時に何故弊社に来てくださったのか理由をお聞きしましたところ、「たまたま不動産屋さんがあって中にいらっしゃるのが見えたから入っただけで中にいなかったら尋ねてないです。ご縁ですかね」とおっしゃいました。

普段はあまり事務所にいることの無い私が、たまたまその日に事務所にいた時に出会う。本当に不思議な感覚ですね。もしその日のその時間に事務所にいなかったら会えていなかったのか、それともこの方とはご縁があってこういう出会いでは無かったとしてもいずれ会えていたのか。いずれにしても「ご縁」という言葉の力を再確認しました。

やはり一度の人生ですので可能な限り出会う人とのご縁を大切にしていきたいですね。

 

PAGE TOP