皆様こんにちは。福本です。

今週末の12月5日6日にオープンハウスをしますのでご案内させて頂きます。

大阪市阿倍野区文の里3丁目14-4　「ユーロハイツ文の里」502号室

マンションでは貴重な延床面積が80㎡を超える４LDKの物件です。7階建ての5階部分ですので日当たり通風良好です。フルリフォーム済みですので即入居可能です。

大阪メトロ谷町線「文の里」駅徒歩8分の立地で閑静な住宅街の中にあります。小学校区も阿倍野区で人気の常盤小学校校区になりますのでお子様がいらっしゃる家庭にピッタリの物件です。

スーパーやコンビニ等生活に必要な施設が徒歩圏内にありますので便利です。

価格は2,899万円です。頭金なし物件価格丸々住宅ローンで2,899万円借入、仮に変動金利0.625で計算したとしたら月々のお支払いが、76,866円です。また物件価格のみではなく今は購入に係る諸費用もローンで組めますので本当に自己資金が無い方でも十分マイホームを買って頂くことが可能です。

管理費が月額12,100円、修繕積立金が月額11,290円　固定資産税が2020年度で108,716円ですので月額にならすと約9,060円

76,866円+12,100円+11,290円+9,060円で合計109,316円になります。是非賃貸にお住まいの方は今のお家賃とお部屋の広さ、住みやすさ等をお比べください。また分譲マンションは買えば終わりではなく、売却することもできますので、ずっと賃貸で同じところに住むことを考えるよりは資産になります。

2日間11時から18時まで開催していますので「502号室」までお気軽にご来場ください。また担当も食事やトイレなど不在の時もありますので念のため不在の時は担当の「宮野」まで直接ご連絡ください。

担当者直通　０９０－１６７８－０９６６