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行政代執行

2020.01.26

カテゴリー: おしらせ

25日ですが、滋賀県野洲市の分譲マンションを空き家対策特別措置法に基づく「特定空き家」として、行政代執行で解体・除去する作業に着手したというニュースを見ました。

老朽化した空き家の問題が広がる中、戸建ではなく分譲マンションを代執行で解体するのは現段階では全国的には珍しいと思います。

 

行政代執行とは・・・「空家等対策特別措置法により、所有者に代わり行政が適正管理に向けた取り組みを行うことです。」

 

例えば道路に越境している木の枝を切ったり、放置されているゴミを撤去したり、倒壊しそうな家屋を解体したりすることができます。何度も改善を要求しているのにも関わらず所有者が対応してくれない場合、行政が強制的に敷地に立ち入り、必要な対策を取るというものです。ただし、これらの管理責任は所有者の責任ですので行政代執行が行われるのは緊急性が高いと判断された時のみです。処分に係る費用は所有者に請求されることになります。

 

もちろん撤去費用や解体費用などは業者も所有者で選ぶこともできないため、合い見積もりなどを取ることもできません。今までの行政代執行の実例を見てみますと、比較的高い金額で工事がされた挙句、その支払いを拒めば自宅などが差し押さえられてしまうのです。

行政代執行がされないためにも、普段から所有している空き家を適正に管理していくことが重要です。

ホームページにも載せていますが、空き家相談士・空き家管理士の資格もあり空き家の管理もしていますので、何かお困りのことやご相談などござましたらお気軽にお問合せください。

 

また、明日の27日は東京で勉強会に参加しますので、事務所は閉めています。会社の電話は転送していますので何かござましたらご連絡ください。

 

 

 

 

お知らせ

2020.01.18

カテゴリー: おしらせ

弊社、ハイツ・エムーユというマンションの1階で営業しているのですが今日事務仕事をしているとマンションの住人の方がご来店されまして差し入れを頂きました。

前にこの方が困ったことがあり、弊社の事務所に来られまして私も手が空いてましたのでお手伝いをさせて頂いたのですが、それから会うたびに差し入れを持ってきてくださります。

いつもありがとうございます。ありがたく頂きます。

明日19日の日曜日は終日奈良のお客様のところに行きますので、事務所は不在になります。

御用の方はお電話ください。転送していますので繋がります。何卒よろしくお願い申し上げます。

関東出張つづき

2019.07.02

カテゴリー: おしらせ

次の日から、せっかく車で関東まで来たので東北をぐるっと回りました。私実は今まで東北に行ったことがなかったです。

まずは山形県に入り、山形では旧友T君が住んでますので2日間案内して頂きました。

昼間はお釜というカルデラ?を見に行ったりお釜ピザを食べたり、あと山寺に行ったり山形を満喫しました。夜は夜で色々なところに連れて行ってもらい山形の夜も満喫しました。T君ありがとうございました。

そして次の日からは日にちもあまりありませんでしたので、休憩ほとんどなく東北をまわりました。写真もほとんど撮っていません。

秋田→青森

青森で十和田湖、奥入瀬渓流のところだけ休憩し、あとはひたすら走りました。岩手の盛岡で一泊し、次の日朝から仙台に向かい仙台も行きましたが立ち寄らず、福島県を目指しました。

そして福島で、あまり報道されていませんが立ち入り禁止区域に行ってきました。

実はここを通りたかったのが東北に一番行きたい理由でした。写真に収めることがほとんどできませんでしたが、実際に通ってみると防護服を着た作業員さんがいてますし、立ち入り禁止の看板が立ってますしバリケードも張ってますし、衝撃的な光景でした。

今年不思議なご縁を頂きまして、弊社は空気電池の製造及び販売事業に携わらせて頂くことになりました。空気電池というのは安全でエコな電気がつくれますのでこれをどんどん普及していき、将来的にはリスクがなく電気が供給できる世界にしていけたらと思います。またこの事業にご興味のある方や企業様はお気軽にご連絡ください。

はじめまして。会社の紹介です。

2019.06.13

カテゴリー: おしらせ

福本笑事株式会社です。ようやく準備が整ってきましたので、ブログの更新等もしていきたいと思います。

弊社は2018年8月6日に設立し、2019年の3月1日から不動産の事務所を東住吉区にオープンさせて頂きました。まだまだ若い会社です。地域の人にも可愛がって頂けるような会社を目指しております。

福本笑事株式会社では、不動産取引業、リサイクル事業、空気電池の開発・製造及び販売、損害保険代理業をしております。

会社の社訓としましては、「私たちに関わる人を笑顔にすること」をモットーに仕事をしていきます。「先義後利」「一期一会」「笑門来福」の言葉を掲げ、目の前のことに対して一生懸命取り組んでいきます。

ですので、今までお会いした方も、また今からお会いする方も何かお困りのことなど御座いましたらお気軽にお問い合わせください。私たちにできることはお手伝いさせて頂きます。

また、今回は初回ですので会社の紹介などをさせて頂きました。今後も仕事の話や仕事に関係のない話なども定期的に載せていこうと思っていますのでお付き合いの方よろしくお願い致します。

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