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感謝!!

2020.09.18

カテゴリー: 不動産売却

皆様こんにちは。福本です。

気温も朝晩は本当に低くなりましたね。寒暖の差が激しい時は体調を崩しやすいので気を付けてお過ごしください。

報告になるのですが9月の11日と17日に物件の引き渡しをさせて頂きました。

11日にお引き渡しが終わった方は、前にも少しブログで書かせて頂きましたご来店された方の決済でした。販売するまでには色々とありましたが、買主様との良いご縁もあり無事トラブルも無く完了しました。ご縁を頂いたことに感謝です。

17日にお引き渡しが終わった方は、弊社が売主の奈良県の土地を購入して頂きこれから解体工事に入って新築戸建てを建てられます。これから間取りなどの打ち合わせをしていくので、買主様にも凄く楽しみにして頂いてます。私も携われることに凄く楽しみにしてます。こちらの買主様とはチラシ1枚からのご縁を頂きました。本当に感謝です。

これからも1つの出逢いを大切に目の前のことに一生懸命頑張ろうと思いました。

また弊社はリフォームや新築戸建てのご提案もさせて頂きますので不動産の売却希望の方は勿論、これからリフォームをお考えの方や新築戸建てを建てるために土地探しから始めたい方等ございましたらお気軽にご連絡ください。

お伊勢さん

2020.09.06

カテゴリー: 不動産売却

皆様こんにちは。福本です。

 

先日ですが、伊勢神宮に参拝に行ってきました。前回行ったのが令和元年一日(5月1日)だったので丁度一年のタイミングで行きたいと思っていたのですが新型コロナウイルスの影響もあり不要不急の外出を控えたのと、緊急事態宣言が解除されたあとも中々タイミングが合わずようやく行くことができました。

妻と子も一緒に行ったのですが、かなり暑かったのでみんな汗だくになりました。

一年間の感謝も伝えてまたまたパワーを充電して帰ってきました。

おかげ様で今も案件相談をいくつか頂いておりますが、まだまだ募集しておりますので、特に不動産の売却・相続などで何かお困りのこと等ございましたらお気軽にご連絡ください。

パワースポット

2020.08.27

カテゴリー: 不動産売却

皆様こんにちは。福本です。

先日ですが、奈良県の十津川村に在る「玉置神社」にお参りに行ってきました。

ネットで調べてみると、神社が参拝者を選ぶや神様に呼ばれないとたどり着けない神社などと言われており、無事にたどり着けるか不安ではありました。なぜ今回行くことになったかと言いますと、僕の親しい人が玉置神社に行った話や、兄からお守りを頂いたりしたのでひょっとして私も呼ばれているのかなと思い参拝することにしました。

到着してホッとしました。標高が高いので涼しかったです。樹齢3,000年の木があり歴史を感じました。

無事参拝も終わり、駐車場に戻りと携帯を確認すると何件か連絡があり、たまたまかも知れませんが仕事の連絡でした。(感謝!!一生懸命頑張ります)

神社やお寺にくると心が清められ普段の生活では中々味わえないようなマイナスイオンを浴びれますので個人的には大好きです。

今年も残り4か月ですが走り続けれるパワーを充電してきましたので、たくさんのお問い合わせお待ちしております。

 

任意売却 東住吉区 不動産のトータルへ

2020.07.11

カテゴリー: 不動産売却

皆様こんにちは。福本です。連日の雨で各地で河川が氾濫しています。被害に遭われた方心よりお見舞い申し上げます。

私の住んでいる木津川市も近くに木津川という大きな川が流れています。普段は川の水量も少なくおとなしい川ですが、かなり水かさが増していました。

この写真は8日の水曜日に撮った写真でこの日は雨は降っていなかったのですが、前日までの3日間このような状態になっております。私よりも長く住んでいる妻曰く、今まで見たことの無いくらいの水かさの様です。

氾濫しないように願うばかりです。

先日ですが、ようやく届きました。

 

任意売却取扱主任者証です。

「任意売却」とは住宅ローンを滞納している状況あるいは、売却金額より住宅ローンの残高が多い状況の中、債権者と話し合いをした上、同意を得て売却することです。

例えば、購入した時と比べお勤め先が変わって収入が下がり毎月の支払いができない方や離婚することになって支払いができなくなった方(他にも理由はあると思います)など住宅ローンの支払いが困難になった方で家を売却する金額よりもローンの残高の方が多い方を救済できる売却方法になります。本来住宅ローンの残高が0円にならないとお家を売却することができないのですが、この方法を使うことによって売却できる可能性があり、なおかつ引っ越し費用なども残して頂ける可能性もあるので新たに再出発ができる可能性があります。

特段この資格がないと任意売却ができないことも無いのですが、あった方がお客様が安心して依頼することができると思い、今年の2月に試験を受けましてやっと届きました。

任意売却のご相談はナイーブなものになることも多いと思いますので、もちろんですが全て秘密厳守で取り組みさせて頂きますので、お困りの方いらっしゃいまいしたら、お気軽にご相談ください。

地鎮祭

2020.04.28

カテゴリー: 不動産売却

皆様こんにちは。福本です。

先日ですが、前に土地を紹介させて頂きましたN様の地鎮祭に参加してきました。

Wikipediaによると、地鎮祭(じちんさい、とこしずめのまつり)とは、土木工事や建築などで工事を始める前に行う、その土地の守護神(鎮守神)を祀り、土地を利用させてもらうことの許しを得る。これには神式と仏式がある。一般には神を祀って工事の無事を祈る儀式と認識されており、安全祈願祭と呼ばれることもある。鎮地祭、土祭り、地祭り、地祝いとも言う。費用は施工業者(奉献酒や玉串料は施主を含めた関係者)が負担する

と記載があります。

こういう儀式を行うともちろんお金もかかりますし、時間の調整もありますので最近では、地鎮祭を省く方が多く今回の施主さんのご家族様はどちらでも良いと仰っていたのですが施主様がどうしても地鎮祭をやっておきたいとのことで行いました。

これは本人の気持ちや考え又はその家族の気持ちや考えにもよると思いますが、私ならば必ずやりますね。今回参加させて頂いて良かったです。

今コロナの影響で役所仕事が非常に混んでいるようで申請や許可に時間がかかるみたいです。

ショールームも閉鎖になっていて現物を見れない中、スムーズに設備を決めていってくださってありがとうございます。打ち合わせもほぼ終了になってます。

もうしばらくします建築が始まりますのでしばしお待ちください。

 

 

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