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任意売却 東住吉区 不動産のトータルへ

2020.07.11

カテゴリー: 不動産売却

皆様こんにちは。福本です。連日の雨で各地で河川が氾濫しています。被害に遭われた方心よりお見舞い申し上げます。

私の住んでいる木津川市も近くに木津川という大きな川が流れています。普段は川の水量も少なくおとなしい川ですが、かなり水かさが増していました。

この写真は8日の水曜日に撮った写真でこの日は雨は降っていなかったのですが、前日までの3日間このような状態になっております。私よりも長く住んでいる妻曰く、今まで見たことの無いくらいの水かさの様です。

氾濫しないように願うばかりです。

先日ですが、ようやく届きました。

 

任意売却取扱主任者証です。

「任意売却」とは住宅ローンを滞納している状況あるいは、売却金額より住宅ローンの残高が多い状況の中、債権者と話し合いをした上、同意を得て売却することです。

例えば、購入した時と比べお勤め先が変わって収入が下がり毎月の支払いができない方や離婚することになって支払いができなくなった方(他にも理由はあると思います)など住宅ローンの支払いが困難になった方で家を売却する金額よりもローンの残高の方が多い方を救済できる売却方法になります。本来住宅ローンの残高が0円にならないとお家を売却することができないのですが、この方法を使うことによって売却できる可能性があり、なおかつ引っ越し費用なども残して頂ける可能性もあるので新たに再出発ができる可能性があります。

特段この資格がないと任意売却ができないことも無いのですが、あった方がお客様が安心して依頼することができると思い、今年の2月に試験を受けましてやっと届きました。

任意売却のご相談はナイーブなものになることも多いと思いますので、もちろんですが全て秘密厳守で取り組みさせて頂きますので、お困りの方いらっしゃいまいしたら、お気軽にご相談ください。

この記事を書いた人:福本笑事株式会社:福本 信夫

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