売れない空き家でも売りたい！有効な処分方法
売れない空き家でも売りたい！有効な処分方法
空き家の売却に困っている、時間とお金をかけずに確実に売却したいと考えている所有者の方も多いのではないでしょうか。
売却活動が思うように進まず、空き家を放置したままになっている方もいるかもしれません。
この記事では、売れない空き家を確実に売却するための有効な3つの方法を紹介します。
それぞれの特徴を解説することで、読者の皆様が最適な売却方法を選択できるようにしますので、ぜひ最後までご覧ください。
□売れない空き家を売却する有効な3つの方法
売れない空き家を売却する有効な3つの方法として、以下の3つが挙げられます。
1: 空き家バンクへの登録
2: 民間の空き家物件掲載サイトへの登録
3: 専門の不動産買取会社への売却
それぞれの方法について詳しく見ていきましょう。
空き家バンクは無料で登録でき、登録後は自治体運営のサイトに空き家の物件情報が掲載され、購入希望者を募れます。
ただし空き家バンクに登録されている空き家は令和5年8月時点で12,607戸であり、空き家全体の0.14％程度にとどまっています。
そのため、空き家バンクに登録しても買い手がみつかる可能性は高いとはいえません。
民間のサイトは、全国の空き家が一斉に掲載されるため、エリアを絞らず空き家を探している人の目に止まりやすいというメリットがあります。
一方、不動産売買契約の手続きや書類作成を自身で行わなくてはならない場合もあります。
□売れない空き家を確実に売却するなら専門の不動産買取会社へ
空き家バンクや民間の物件掲載サイトでは、売却に時間がかかり、売却できる保証もありません。
そのため、確実に売却したい場合は、専門の不動産買取業者に依頼するのが最もおすすめです。
1: 専門の不動産買取会社なら、迅速かつ確実に売却できる
売却活動に時間をかけたくない方や、すぐに現金化したい方にとって、最適な選択肢となります。
2: 空き家を買取り、活用するノウハウを持っている
不動産買取会社は、空き家を買取り、再販することで利益を得ます。
再販に向けた活用方法を熟知しているため、老朽化が進んだ空き家であっても問題なく買い取れるのです。
□まとめ
この記事では、売れない空き家を売却するための有効な3つの方法を紹介しました。
空き家バンクや民間の物件掲載サイトは、売却に時間がかかる可能性がある一方、専門の不動産買取会社は、迅速かつ確実に売却できます。
売却方法を選ぶ際は、それぞれのメリット・デメリットを比較検討し、ご自身の状況に最適な方法を選択しましょう。
